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刘罡律师
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刘罡律师,房地产及建设工程纠纷专业律师。现任北京市律师协会建筑工程专业委员会委员,2005年加入民主党派民主建国会,担任北京市朝阳区民主建国会法制委员会委员。
擅长房地产领域二手房屋买卖、交房退房、违约、定金、物业等纠纷及商品房买卖过程中的法律服务,擅长处理建设工程领域中的工程结算、停工、退场、工期、质量、变更索赔等纠纷及项目建设过程中的法律服务,担任委托人的诉讼代理人及公司常年法律顾问。
曾为大型建筑国有企业提供法律顾问,为国家重点工程项目提供法律服务,成功代理几十起工程纠纷仲裁及诉讼案件。
行业动态
关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知
国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知
国务院法制办公室关于公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知
国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知
国土部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知
关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知
北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知
关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知
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法律法规
最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国合同法(建设工程合同节录)
中华人民共和国城市规划法
评标委员会和评标方法暂行规定
建筑业企业资质管理规定
建筑市场管理规定
建筑工程施工发包与承包计价管理办法
建设工程质量管理条例
法律问答
小产权房买卖合同是否合法有效?
开发商以先交纳物业费、取暖费、契税、公共维修基金、房产权代办费为条件,拒绝交付房屋,是否违法?
开发商为什么会延迟办理房屋产权证?
借他人名义购买经济适用房的产权归属?
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
夫妻一方婚前以个人财产按揭方式购买的商品房,婚后取得房屋产权证,该房屋是否属于夫妻共同财产?
房屋买受人与出卖人双方签订房屋买卖合同,买受人向出卖人交纳定金,而由于种种原因,房屋买受人决定不购买该房屋,如合同有相关约定,买受人是否可以损失定金的代价要求解除合同?
房屋买受人看房后决定购买房屋,并向出卖人交纳一定数额的定金,以保证双方签订商品房买卖合同,现由于种种原因,房屋买受人不想买受该商品房,是否可以主张返还定金
房屋出卖人未取得房屋产权证,而将该房屋出卖给房屋买受人,双方签订二手房买卖协议,并办理了公证手续,现由于房价上涨,房屋出卖人是否可以主张因未有房屋产权证而二手房买卖协议无效?